Sala à venda, 65 m² por R$ 1.200.000,00 - Gonzaga - Santos/SP SA2135
Santos, São Paulo
R$ 1.200.000
R$ 282,14 IPTU
R$ 1.110,01 COND.
R$ 1.110,01 COND.
Sala
Área útil:
65 m²
65 m²
Banheiros:
1
1
Vagas:
1
1
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Descrição
R3 Imóveis vende:venda do imóvel juntamente com o consultório odontológico em funcionamento.
O valor de venda do conjunto completo imóvel + consultório odontológico + estrutura + equipamentos + carteira de pacientes Valor da venda R$ 1.200.000,00.
Comprador potencial para um consultório odontológico completo, moderno, equipado, em funcionamento e com uma carteira consolidada de pacientes, permitindo que outro dentista possa assumir uma estrutura pronta para trabalhar.
Estrutura e equipamentos:
O consultório possui duas salas odontológicas completas, além de recepção, mobiliário e equipamentos modernos e de ponta.
O valor estimado atual dos equipamentos e mobiliário é de aproximadamente R$ 101.000, incluindo, entre outros, duas cadeiras odontológicas KaVo, scanner intraoral 3Shape TRIOS, equipamentos de endodontia Dentsply, sistema de obturação Gutta-Smart, raio-X, autoclave, compressor, sistema Zoom Philips, aparelhos de ar-condicionado, armários e demais equipamentos necessários para o funcionamento do consultório.
Equipe já estruturada:
Outro diferencial importante é que o consultório já conta com uma equipe auxiliar experiente, incluindo supervisora e dois recepcionistas. Caso seja de interesse do comprador e haja acordo entre as partes, esses profissionais poderão continuar trabalhando no consultório, o que pode facilitar bastante a transição e permitir a continuidade da operação sem a necessidade de montar uma nova equipe desde o início.
O grande diferencial para o comprador é que ele não estará adquirindo apenas equipamentos ou um ponto comercial. Ele estará adquirindo:
* o imóvel próprio, sem necessidade de pagar aluguel;
* um consultório já montado, equipado e em funcionamento;
* duas salas odontológicas prontas para atendimento;
* equipamentos modernos e de ponta;
* uma carteira expressiva de pacientes;
* histórico comprovado de faturamento e lucratividade;
* possibilidade de continuidade da equipe auxiliar já existente;
* uma estrutura que permite assumir e dar continuidade aos atendimentos com muito mais facilidade.
O perfil ideal de comprador seria principalmente um dentista ou profissional da área odontológica que queira adquirir uma estrutura já consolidada em Santos, evitando o investimento e o tempo necessários para comprar um imóvel, reformar, montar um consultório do zero, adquirir equipamentos, contratar e treinar uma equipe e construir uma carteira de pacientes.
Checklist de recursos
Condomínio fechado
Portão Eletrônico
Ar condicionado
Armário na Cozinha
Copa
Mobiliado
Ficha do imóvel
Código: SA2135
Finalidade: Comercial
Área útil: 65 m²
Área total: 89 m²
Banheiros: 1
Vagas: 1
Status Comercial: Padrão
Padrão do imóvel: Alto
Padrão da localização: Privilegiada
Ocupação: Ocupado
Ocupador: Proprietário
Posição solar/Face: Nenhum
Nº de salas: 1
Vagas cobertas: 1
Ano de construção: 2009
Link Video: https://youtu.be/4dn6p3Po5oA
Nome do Condomínio: Empresarial Pátio Iporanga
