#1 Não seja enganado! Saiba quais os documentos necessários para compra de imóvel

Não seja enganado! Saiba quais os documentos necessários para compra de imóvel.

Neste artigo você irá conhecer quais os documentos necessários para compra de imóvel. Ao saber dessas informações dificilmente você será enganado, além disso facilita o processo burocrático da negociação.

Veja quais Documentos necessários para compra de imóvel.

A compra de um imóvel normalmente é a compra do bem mais caro que a pessoa possa ter, por isso, é muito importante tomar cuidado então vamos verificar quais os documentos necessários para compra de imóvel.

Documentos necessários para compra de imóvel quando comprador Pessoa Física:

Os documentos necessários para compra de imóvel podem variar conforme a cidade mas normalmente são:

• RG ou RNE (Registro Nacional de Estrangeiros);
• CPF (Cadastro de Pessoa Física);
• Comprovante de residência (pode ser uma conta de água, luz ou outras);
• Comprovante de estado civil, veja como comprovar;
• Declaração de Imposto de Renda, juntamente com o protocolo da entrega na Receita ou Notificação do IR;
• Comprovante de renda (em caso de financiamento), veja como comprovar;
• Cópias das aplicações financeiras (se houver);
• Extrato atualizado do FGTS (caso venha utilizar o saldo);

Como comprovar estado civil, um dos documentos necessários para compra de imóvel:

É importante saber que o estado civil é considerado apenas o determinado por lei, por isso veja como conseguir o comprovante dependendo do seu estado civil. Vale lembrar que esse é um dos documentos necessários para compra de imóvel.

• Solteiro – Certidão de Nascimento;
• Casado – Certidão de Casamento;
• União estável – Escritura pública de declaração de união estável;
• Divorciado – Averbação da Certidão de Casamento e Certidão de Nascimento;
• Viúvo – Certidão de Casamento e Certidão de Óbito;

Como comprovar renda, mais um documentos necessários para compra de imóvel:

Em caso de financiamento do imóvel é necessário apresentar o comprovante de renda para o agente verificar a aprovação do financiamento, veja abaixo como ter esse documento necessário para compra de imóvel.

Assalariados:

Mostrar os 03 últimos holerites. Caso seja comissionado deverá ser apresentado os 06 últimos comprovantes e carteira de trabalho.

Profissionais Liberais e Autônomos:

Mostrar a Carteira do Conselho Regional o qual é filiado, por exemplo, OAB, CREA, CRM, CRO, CRECI entre outros. E os 03 últimos extratos bancários da Pessoa Física.

Sócios Diretores de Empresas:

Apresentar o Contrato Social ou registro de firma individual. E os 03 últimos extratos bancários da Pessoa Física.

Funcionários Públicos, Aposentados e Pensionistas:

Apresentar os 03 últimos comprovantes de pagamento de aposentadoria ou benefício do INSS.

Documentos necessários para compra de imóvel quando comprador Pessoa Jurídica:

• CPF dos representantes legais;
• RG dos representantes legais;
• Cartão do CNPJ;
• Contrato Social;
• Balanço atualizado;
• 03 últimos extratos bancários (PJ).
• Última alteração contratual;

Esses são os documentos necessários para compra de imóvel que o comprador deve possuir e apresentar na hora de fechar o negócio. Fique ligado no nosso blog, em breve você saberá quais os documentos do imóvel para vender.