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Apartamento com 4 suítes à venda, frente mar por R$ 11.000.000 - Gonzaga - Santos/SP AP2307
Santos, São Paulo
Gonzaga
R$ 11.000.000
R$ 2.000,00 IPTU
R$ 7.500,00 COND.
R$ 7.500,00 COND.
Apartamento
Área útil:
274 m²
274 m²
Dormitórios:
4
4
Banheiros:
6
6
Vagas:
3
3
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Descrição
R3 Imóveis apresenta com exclusividade:Fortaleza da Barra, também conhecido como Mansão da Praia
O único empreendimento verdadeiramente Triple A de Santos, de frente para a praia no Canal 3.
Apartamento impecável, finamente decorado e mobiliado (reforma finalizada em 2026), com projeto assinado por arquiteta renomada, unindo sofisticação, exclusividade e alto padrão construtivo.
Destaques do apartamento:
- Andar alto, com vista totalmente livre 360° de todos os ambientes, um dos únicos apartamentos do condomínio que está acima de todos os prédios vizinhos
- Vista maravilhosa do mar e orla da praia de Santos
- Mobiliário de grifes consagradas
- 4 suítes sendo 1 máster
- Dependência completa de serviço
- 3 vagas de garagem demarcadas + vagas para visitantes
- Pé-direito de 3,6m e portas de 2,5m em madeira maciça com boiserie
-1 apartamento por andar, muita privacidade e exclusividade
- Sistema de aspiração central
- Depósito privativo
- Laje com 22cm de espessura (muito acima do padrão convencional)
- Infraestrutura hidráulica com tratamento acústico, elevando o conforto sonoro
- Padrão construtivo diferenciado em todos os detalhes, áreas comuns todas em mármore travertino
Localização privilegiada:
Frente mar, no ponto mais nobre de Santos, o Canal 3, entre Gonzaga e Boqueirão.
Infraestrutura de altíssimo padrão:
- Segurança completa com portaria e vigilância 24h
- Projeto de interiores assinado por Sig Bergamin
- Paisagismo de Roberto de Sá
- Piscina aquecida com raia de 20m em ambiente climatizado
- Sauna seca e úmida
- Salão de festas e sala de reuniões
- Academia com vista para o mar
- Quadra de paddle com piso drenante especial
- Torre anexa com pavimentos de garagem e lazer
- Duas guaritas blindadas independentes
- Gerador que atende integralmente o edifício
- Porte-cochère imponente
- Elevador social climatizado com pé-direito elevado e biometria
- Elevador para veículos
- Sistema de biometria
- 15 vagas para visitantes
- Garagem com exaustão forçada e piso antiderrapante
- Portões em alumínio cortado a laser, sem emendas
- Conforto acústico completo (pisos, paredes, esquadrias e hidráulica)
- Tubulação com isolamento em lã de rocha
- Projeto neoclássico assinado pela tradicional Lindenberg
Um ícone imobiliário em Santos, para quem busca o mais alto nível de exclusividade, conforto e sofisticação.
A R3 Imóveis detém expertise no Mansão da Praia, com histórico de atuação e conhecimento aprofundado do edifício.
Conte com a R3 e com um de nossos especialistas para agendar uma visita no imóvel - (13) 3233-1410
Checklist de recursos
Condomínio fechado
Aceita Permuta
Portão Eletrônico
Vista Mar
Depósito
Terraço
Cozinha
Dorm. de Empregada
Zelador
Varanda Gourmet
Sacada
Lavabo
Armário no Closet
Armário nos Dormitórios
Armário no Banheiro
Armário na Sala
Armário no Escritório
Armário no Dorm. Empregada
Armário na Área de serviço
Mármore
Porcelanato
Ar condicionado
Armário na Cozinha
Copa
Escritório
Piscina
Quintal
Sauna
TVCabo
Varanda
Vestiário
Ban. de empregada
Hidromassagem
Frente para o mar
Área de serviço
Despensa
Mobiliado
Ficha do imóvel
Código: AP2307
Finalidade: Residencial
Área útil: 274 m²
Área total: 428 m²
Dormitórios: 4
Banheiros: 6
Vagas: 3
Status Comercial: Padrão
Padrão do imóvel: Alto
Padrão da localização: Privilegiada
Ocupação: Ocupado
Ocupador: Proprietário
Área Comum: 153.66
Altura do Pé Direito: 3.60
Posição solar/Face: Nenhum
Suítes: 4
Nº de salas: 3
Vagas cobertas: 3
Qtd. Elevador: 4
Ano de construção: 2010
Nome do Condomínio: Mansão da Praia
Informações do condomínio
Mansão da Praia
Projeto Neoclássico da Lindenberg diferente de tudo o que você já viu com 3,3 metros de pé direito.
Avenida Vicente de Carvalho, Santos, São Paulo
