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Loja para alugar, 90 m² por R$ 6.105,00/mês - José Menino - Santos/SP LO1079
Santos, São Paulo
R$ 6.000 locação
R$ 6.105 pacote
R$ 6.105 pacote
R$ 105,00 IPTU
Loja
Área útil:
90 m²
90 m²
Banheiros:
1
1
Vagas:
0
0
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Descrição
**OPORTUNIDADE COMERCIAL NO MARAPÉ SANTOS**Um ponto estratégico para quem busca **visibilidade, localização comercial e estrutura pronta para iniciar um novo negócio**.
Com aproximadamente **90 m²**, o imóvel possui estrutura que pode atender diferentes segmentos, especialmente alimentação, como **pizzaria, esfiharia, cafeteria, lanchonete ou restaurante**.
### FICHA TÉCNICA
Aproximadamente 90 m²
**Forno a lenha para pizzas**
Área frontal com portas de vidro
Espaço externo com possibilidade de acomodar aproximadamente **6 mesas** com privacidade.
Estrutura versátil para diferentes formatos de negócio
### UM PONTO COM POTENCIAL
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no **Marapé, próximo ao Curvão do Marapé**, está inserido em uma região com **diversos pontos comerciais e circulação de consumidores**, possibilitando atender moradores, trabalhadores e clientes que já frequentam a região.
O espaço permite diferentes propostas comerciais e pode ser adaptado para criar um ambiente agradável de atendimento, além de possibilitar a operação com delivery.
### CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
**Aluguel: R$ 6.000/mês**
**IPTU: R$ 105/mês**
Um valor competitivo para um ponto comercial com essa localização e estrutura, oferecendo uma oportunidade interessante para quem deseja **abrir ou expandir um negócio em uma região já consolidada comercialmente.**
**Um ponto bem localizado pode ser o primeiro passo para um novo negócio. Vale conhecer e avaliar o potencial deste espaço de perto.**
Checklist de recursos
Condomínio fechado
Depósito
Cozinha
Cerâmica
Placa no local
Ficha do imóvel
Código: LO1079
Finalidade: Comercial
Área útil: 90 m²
Área total: 110 m²
Banheiros: 1
Vagas: 0
Status Comercial: Padrão
Padrão do imóvel: Médio
Padrão da localização: Média
Ocupação: Desocupado
Posição solar/Face: Nenhum
Ano de construção: 2003
Link Video: https://youtu.be/GBY8zm7GqnQ
Outras informações
Garantia de Locação: Caução, Fiador, Seguro Fiança
