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Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 236 m² por R$ 18.000,00/mês - Embaré - Santos/SP SO1345
Santos, São Paulo
R$ 18.000 locação
R$ 28.113 pacote
R$ 28.113 pacote
R$ 10.112,94 IPTU
Sobrado
Área útil:
236 m²
236 m²
Banheiros:
8
8
Vagas:
4
4
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Descrição
Tríplex Comercial para Locação Rua Benjamin Constant, EmbaréEste tríplex comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, estruturado e estrategicamente localizado no bairro do Embaré. Situado na Rua Benjamin Constant, o imóvel oferece uma combinação ideal entre funcionalidade, conforto e segurança, com infraestrutura completa distribuída em três pavimentos independentes e bem planejados.
Distribuição dos Ambientes
Piso Térreo
3 salas comerciais independentes, ideais para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Ambientes iluminados e bem ventilados.
Amplo hall de recepção, com dois banheiros para atendimento ao público.
Banheiro acessível (PNE), conforme normas de acessibilidade.
Banheiro de serviço, voltado ao uso interno.
Apartamento lateral independente, com quarto, cozinha e banheiro ideal para funcionários ou uso residencial.
Edícula nos fundos com três cômodos, banheiro, varanda e churrasqueira perfeita para estoque, apoio operacional ou lazer corporativo.
2º Andar
Acesso independente pela lateral do imóvel, garantindo privacidade total.
Sala de estar com janelas amplas e ótima iluminação natural.
Cozinha equipada e funcional.
Banheiro social completo.
2 quartos, sendo um deles suíte. Pode ser utilizado como escritório, área de descanso ou moradia.
3º Andar
Ampla suíte com excelente ventilação e conforto ideal para uso executivo ou espaço privativo.
Terraço com lavanderia e banheiro, perfeito para momentos de lazer ou conveniência no dia a dia.
Vista privilegiada para a cidade e espaço ideal para atividades ao ar livre.
Diferenciais e Infraestrutura
4 vagas de garagem com portão eletrônico.
Sistema de câmeras de segurança e interfone, garantindo controle e tranquilidade.
Energia solar instalada, proporcionando economia e sustentabilidade.
Ambientes versáteis, adaptáveis a usos comerciais e/ou residenciais.
Acabamentos de qualidade, com pisos e revestimentos duráveis.
Acessibilidade garantida, com estrutura adaptada para pessoas com deficiência.
Localização
Localizado em uma das principais vias do Embaré, o imóvel oferece alta visibilidade, fácil acesso para clientes e colaboradores, e proximidade com serviços e comércios locais.
Disponibilidade
O imóvel encontra-se atualmente ocupado pelos proprietários e estará disponível para locação a partir de dezembro de 2025.
Checklist de recursos
Condomínio fechado
Portão Eletrônico
Cozinha
Dorm. de Empregada
Varanda Gourmet
Solarium
Armário no Banheiro
Armário na Sala
Armário no Escritório
Armário no Dorm. Empregada
Armário na Área de serviço
Porcelanato
Água
Ar condicionado
Armário na Cozinha
Esgoto
Quintal
Ban. de empregada
Área de serviço
Energia
Ficha do imóvel
Código: SO1345
Finalidade: Comercial
Área útil: 236 m²
Área total: 230 m²
Banheiros: 8
Vagas: 4
Status Comercial: Padrão
Padrão do imóvel: Médio
Padrão da localização: Média
Posição solar/Face: Nenhum
Vagas descobertas: 4
Ano de construção: 2014
Link Video: https://youtu.be/4dn6p3Po5oA
Outras informações
Garantia de Locação: Seguro Fiança
