Nesse artigo vou explicar quais os os documentos necessários para vender o imóvel. Conhecer esses documentos é essencial para facilitar a negociação, tanto pelo lado do proprietário quanto pelo lado do comprador, garantindo assim segurança para ambos os lados.

 

Documentos necessários para vender o imóvel

 

Negociar a venda do imóvel não é tão simples pois é necessário ter uma série de documentos, tornando às vezes um processo complicado quando o imóvel possui algum item irregular.

Este processo de documentos necessários para vender o imóvel é necessário para que o comprador tenha a certeza de que está comprando um imóvel legalmente comprovado.

Para falar dos documentos necessários para vender o imóvel vou separar em dois tópicos para ficar mais fácil, já que são necessários dois tipos de documentos, o pessoal do proprietário e o documento do imóvel

 

Documentos necessários para vender o imóvel - Parte do proprietário

Este primeiro tópico vou mostrar os documentos necessários para vender o imóvel que o proprietário deve possuir, vale lembrar que estes documentos devem ser em nome de todos os proprietários ou cônjuge:

  • RG e CPF;
  • Certidão de nascimento ou de casamento;
  • Certidão de Distribuidor Cível;
  • Certidão de Feitos da Justiça Federal;
  • Certidão de Feitos da Justiça do Trabalho;
  • Certidão Negativa de Interdição, Tutela e Curatela;

 

Documentos necessários para vender o imóvel - Parte do imóvel

No segundo tópico veja os documentos necessários para vender o imóvel que o imóvel deve possuir. Esses documentos são necessários para garantir que o imóvel não possui dívidas e que ele está devidamente registrado.

  • Cópia autenticada da escritura;
  • Certidão negativa de ônus reais;
  • Certidão de ações reipersecutórios e alienações;
  • Declaração de débitos condominiais;
  • Declaração de pagamento do IPTU;
  • Averbação do imóvel;
  • Planta baixa do imóvel;

 

Esses são os documentos necessários para vender o imóvel, agora que você já conhece cadastre seu imóvel totalmente online na R3.

Em nosso blog também temos um artigo falando sobre os documentos necessários para comprar o imóvel.

 



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