Nesse artigo vou explicar quais os os documentos necessários para vender o imóvel. Conhecer esses documentos é essencial para facilitar a negociação, tanto pelo lado do proprietário quanto pelo lado do comprador, garantindo assim segurança para ambos os lados.
Negociar a venda do imóvel não é tão simples pois é necessário ter uma série de documentos, tornando às vezes um processo complicado quando o imóvel possui algum item irregular.
Este processo de documentos necessários para vender o imóvel é necessário para que o comprador tenha a certeza de que está comprando um imóvel legalmente comprovado.
Para falar dos documentos necessários para vender o imóvel vou separar em dois tópicos para ficar mais fácil, já que são necessários dois tipos de documentos, o pessoal do proprietário e o documento do imóvel
Documentos necessários para vender o imóvel - Parte do proprietário
Este primeiro tópico vou mostrar os documentos necessários para vender o imóvel que o proprietário deve possuir, vale lembrar que estes documentos devem ser em nome de todos os proprietários ou cônjuge:
- RG e CPF;
- Certidão de nascimento ou de casamento;
- Certidão de Distribuidor Cível;
- Certidão de Feitos da Justiça Federal;
- Certidão de Feitos da Justiça do Trabalho;
- Certidão Negativa de Interdição, Tutela e Curatela;
Documentos necessários para vender o imóvel - Parte do imóvel
No segundo tópico veja os documentos necessários para vender o imóvel que o imóvel deve possuir. Esses documentos são necessários para garantir que o imóvel não possui dívidas e que ele está devidamente registrado.
- Cópia autenticada da escritura;
- Certidão negativa de ônus reais;
- Certidão de ações reipersecutórios e alienações;
- Declaração de débitos condominiais;
- Declaração de pagamento do IPTU;
- Averbação do imóvel;
- Planta baixa do imóvel;
Esses são os documentos necessários para vender o imóvel, agora que você já conhece cadastre seu imóvel totalmente online na R3.
Em nosso blog também temos um artigo falando sobre os documentos necessários para comprar o imóvel.
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