#2 Não seja enganado! Conheça os documentos necessários para vender o imóvel

Nesse artigo vou explicar quais os os documentos necessários para vender o imóvel. Conhecer esses documentos é essencial para facilitar a negociação, tanto pelo lado do proprietário quanto pelo lado do comprador, garantindo assim segurança para ambos os lados.

Negociar a venda do imóvel não é tão simples pois é necessário ter uma série de documentos, tornando às vezes um processo complicado quando o imóvel possui algum item irregular.

Este processo de documentos necessários para vender o imóvel é necessário para que o comprador tenha a certeza de que está comprando um imóvel legalmente comprovado.

Para falar dos documentos necessários para vender o imóvel vou separar em dois tópicos para ficar mais fácil, já que são necessários dois tipos de documentos, o pessoal do proprietário e o documento do imóvel

Documentos necessários para vender o imóvel - Parte do proprietário

Este primeiro tópico vou mostrar os documentos necessários para vender o imóvel que o proprietário deve possuir, vale lembrar que estes documentos devem ser em nome de todos os proprietários ou cônjuge:

• RG e CPF;
• Certidão de nascimento ou de casamento;
• Certidão de Distribuidor Cível;
• Certidão de Feitos da Justiça Federal;
• Certidão de Feitos da Justiça do Trabalho;
• Certidão Negativa de Interdição, Tutela e Curatela;

Documentos necessários para vender o imóvel - Parte do imóvel

No segundo tópico veja os documentos necessários para vender o imóvel que o imóvel deve possuir. Esses documentos são necessários para garantir que o imóvel não possui dívidas e que ele está devidamente registrado.

• Cópia autenticada da escritura;
• Certidão negativa de ônus reais;
• Certidão de ações reipersecutórios e alienações;
• Declaração de débitos condominiais;
• Declaração de pagamento do IPTU;
• Averbação do imóvel;
• Planta baixa do imóvel;

Esses são os documentos necessários para vender o imóvel, agora que você já conhece cadastre seu imóvel totalmente online na R3.

Em nosso blog também temos um artigo falando sobre os documentos necessários para comprar o imóvel.